ある理由でマンションの管理人なることになった内気な少年が、年上の綺麗なお姉さま達に弄ばれウハウハ気分に！

監督、もう我慢できません！早く・・・ください・・・

折角、こずえにイイコトされてたのに、邪魔しやがって！
こずえ、お前は明日試合あるから先に帰ってろ。
おまえら、俺の楽しみの邪魔した奴はどうなるか解ってんだろなぁ?！
例えフル○ンでも負けねーぜ！かかってこいや?!!
・・・・・・一応からまれた訳だから・・・正当防衛ってやつだよな
・・・うんきっとそーだ。慰謝料もらっとかなきゃな。おやぁ・・・・・・最近の奴って金持ちだな?。そうとなれば、さっきの続きをプロのお姉ちゃんと・・・ムフフ♪さーってと、どこの店行こっかなぁ?♪
・・・・・・・・・・・・うおぉ♪・・・・・・・・・あれ・・・・・・今・・・・・・何時・・・だ・・・？・・・・・・・・・はっ！おいおい・・・やばいって！
試合始まってるじゃねーか!!
イカなきゃイケねぇだろ?！
試合・・・はどうなって・・・るん・・・あ、おい、奈々瀬?!なんだ、なんだこんな所に連れ込んで・・・それに、そんなとこ触られたら・・・
よっしゃ！おまえの望み通りに、俺のテクをそそいでやるぜ・・・。

監督！私達をもっといやらしくコーチして下さい。

元全日本のエース、元浦 央（俺）が率いる青田学園バレーボール部。個性豊か（？）な部員をまとめるのも一苦労。
しかし、最近の女子校生って発育が良すぎて...部活中もどこを見ればいいのやら...。（おまえらぁ?、嬉しすぎるじゃないか！
もっと見せろぉ?、いや犯らせろぉ?）
生唾ゴクリの連続で、頭の中はあらぬ妄想がムクムクと...首をもたげ・・・。
だって俺、監督である前に、健全な男なんだぞ！
どーしてくれるんだコレ。
おまけに、王鱗学園の変な2人は現れるし・・・ん？
必殺ローリングスペシャル大回転フィニッシュ？なんじゃそりゃ！
そこに謎の転校生、森村奈々瀬登場！
めがねっ娘でぷるんぷるん。
「勝負よ！」って、おまえら同じ部員同士、仲良くし・・・お?い森村？おい、おい・・・バレーのセンスは良いのに、なんだぁ?その動きは？
なに!?緊張を解くのに、俺の愛撫テクニックが必要だと？
嬉しい展開じゃね?か!!
コレも、勝利のためだ。

だけど、俺のテクは半端じゃねぇから、覚悟してろよ！

ひょんなことから家族と離れ、聖アルカディア学園に編入することになった主人公『早見拓郎』。
その学園はつい二年前に共学になったばかりの、女子の比率が圧倒的に多い女子校の様な学園だった。
そんな聖アルカディアの寄宿舎で新たな生活を始める事になった早見は、次々に我が身に襲いかかる不幸に、この学園に来た事を早々に後悔することになる。
寄宿舎の変人達、友人ヅラで疫病神のようにまとわりついてくるクラスメイト、姦淫教師、学園に巣くう極悪なクラブの数々・・・。 そして悪魔の申し子『森本レオナ』との出会いが、更に不幸に拍車をかけていく。
まさに、この学園はアルカディアとは名ばかりの地獄だった・・・。

そして、日々繰り返されるレオナのわがままに耐えきれず、数名の男女がなし崩し的に決起した。

果たして早見は森本レオナの毒牙から逃れる事ができるのか・・・。その壮絶な学園闘争を赤裸々に描いたハレンチラブ叙事詩！

〜第四章 戒律〜

レオナは麻衣子との激しいSEXバトルで大量の潮までふかされ、最後にはイッテしまい敗北という形で幕を閉じた。
度重なる失態に理事長レイナは戒めとしてレオナに貞操帯の装着を強制した。
しかし、自分だけ快楽を封じられた事を不服に思ったレオナは学園に不純異性行為を禁じる校則を作り学園生にも自分と同じ苦しみを味あわせようとする。
当然学園生からはヤジが飛び交うが、そんな事は一掃されてしまう。
時同じく、謎の留学生に、学園の女の子達が次々とイカせられる事件が発生する。
その神業ともいえるテクニックは、犯された者しか分からないが、行為が終わった後でもいつまでもずっと至福の時を迎えてしまう。
それに怒ったレオナは犯人を追求するのだが・・・。

医師・不破は、腕は確かだが女好きのため、看護婦とのトラブルが絶えず、大学病院を追放され、暇を持て余していた。そこえ、大学の先輩から奇病の患者のことで助けてほしいと電話が入る。
患者は、見習い修道女の真琴。シスターのケイトが付添いだ。真琴の症状は、夜になると死んだように意識を失ってしまうというもの。
患者の住む島に原因があると睨んだ不破は、調査の為に島へと向かう。教会の神父は、全島民から敬愛される立派な人物で、彼を補佐しているのがケイト、真琴の他に見習い修道女の沙月と梨々花がいた。
真琴の病気は島と関係があるはずなのに、なぜ他の者に症状がでないのか？
不破は真琴に、「生理は順調かな？」と聞く、「何のことですか？」と答える真琴。彼女には性の知識がまるで無かった。
職務を忘れて、不破のスケベ心がうずいた・・・。

後編：
ケイトは、不破が見た怪物に思い当たることがあった。
以前、本で読んだ邪教の呪いである。彼を良く思わない邪教の信奉者によって、その怪物は出現したのだ。
前任のシスターは、きっと何かに気付いて手掛かりとなる言葉を残したのだ。
「いずれにしても、邪教の力が働いていることは間違いないですわ」不破とケイトは、手掛かりを調べる為に書庫にこもった。
すると古文書からあることが分かった。邪教の影響が受けやすいのは聖なる処女、しかも、霊感の強い者ほど症状が出やすいと。
つまり、この条件に当てはまったのが真琴で、大学に検査に来た時は、距離的にその影響下に無かったから症状が現れなかったのだ。
そして書物には、邪教から身を守るのもまた、処女の力であると記されている。それも、「トレス・マリアス」・・・三人の聖処女の祈りが最も有効だと。
だが、島内に邪教の手掛かりは無い・・・。

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あゆみ、明里、怜、静音にとって、隆二はもはや絶対的存在。完全なる肉欲の奴隷となり、めくるめく乱交を繰り返す。
そんな折、誰かによって、怜が隆二に犯されている写真が学年主任の弥生にリークされる。
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一方、隆二を独り占めしたい思いから嫉妬に駆られたあゆみは、密かにある決心をするのだが・・・